03-fazendas dupla aptidão à venda em MONTALVÂNIA-MG, 725,15 Ha - Pronta para pecuária
- 725,15 ha
R$ 10.152.000 Á vista e analisa propostas sobre prazos de pagamentos. Parcela: Sim Financia: Sim Os valores e condições anunciados aqui estão sujeitos a reajustes.
Descrição
Fazenda com ótimo VALOR Mais que um investimento, um patrimônio PORTEIRA FECHADA/ABERTA Fazenda à venda, 149,82 alq. (725,15 Ha), em Montalvânia-MG Outorga para irrigar até 250 hectares de LAVOURA Estrutura completa para pecuária Toda formada e PRODUTIVA VALOR: PORTEIRA ABERTA: R$10.152 milhões. (R$14.000,00 o hectare) PORTEIRA FECHADA: R$13.777 milhões. (R$19.000,00 o hectare) | Incluso rebanho e equipamentos. CONDIÇÕES: Á vista e analisa propostas sobre prazos de pagamentos. LOCALIZAÇÃO -34 km de Montalvânia-MG, apenas 16 km do asfalto, BR-135. -40 km de Cocos-BA -170 km de Januária-MG, -196 km da Chapada Gaúcha-MG -345 km de Montes Claros-MG -Próximo do frigorífico Minerva foods INFORMAÇÕES -300 ha de outorga para irrigação por pivôs centrais, válida até 2035, capacidade de irrigar 250 ha -Estrutura completa para pecuária com cercas boas com divisões de pasto -Toda formada e PRODUTIVA - 300 hectares de pastagens formadas (podendo abrir + 50 há), com 27 divisões, todas com acesso a água -Energia trifásica -Rede de estradas internas com acesso a todos os pastos -Altitude de 505/633 metros -Relevo plano com leves ondulações -3,4 km de margem do rio cariranha -Casa sede de boa qualidade com pomar -2 casas para funcionários bem estruturadas -Refeitório, vestiário e selaria -Galpão para máquinas e implementos -Curral completo em madeira de lei com brete, seringa, apartador, balança, redondel e embarcador. -Grande parte formada em pasto, planta toda. -Curral, ótima casa sede e de caseiro, galpões para máquinas e equipamentos, água, represa e energia elétrica. -Toda documentada, com GEO, CAR, reserva legal e etc. -Propostas, valor e disponibilidade, sujeito a alterações. Otamir Jr. | Imóveis rurais COMPRA|VENDE|AVALIA CRECI 26031 F 61-99850-8646 | 61-3436-8434 https://www.otamirjrfazendas.com.br Brasília, 20/03/2026 RELAÇÃO DE PRODUTOS INCLUSO NA PORTEIRA FECHADA • 340 vacas, 8 touros e 100 bezerros da raça nelore • Trator CASE 110, com lâmina, bigbag e concha • Grade aradora intermediária tatu 16x28 • Pulverizador cimag (barra 12 mt – 600 lt) • Distribuidor semeadeira Nogueira Soft 600 • Roçadeira de arrasto 3,4 mt • Carreta de 7 toneelada • Roçadeira motorizada • Camionete chevrolet S10 2014 • CFTV com 4 câmeras intelbrás • Torre de internet
Características
