03-fazendas dupla aptidão à venda em UNAÍ-MG, 44,4 hectares

Fazendinha modelo – Unaí-MG - 44,4 hectares Fazendinha com cara de fazenda grande, plantio e gado, além de porcos e galinhas lazer e trabalho, típico de fazenda, cuidar do gado e da roça com conforto e perto da cidade. Pecuária & Lavoura | roça, pesca e lazer | Boa de água Região de pecuária leiteira Fazendinha à venda, 44.4 hectares, em Unaí - GO. Com córrego perene e poço artesiano Casa sede, casa de funcionário e curral. Toda formada e dividida em pastos com canavial VALOR: R$ 1.490.000,00 CONDIÇÕES: Á vista e avalia propostas. LOCALIZAÇÃO -39 km de Unaí-MG, sentido Cabeceira da Mata, sendo 10,5 km do asfalto -110 km de Formosa-GO -141 km de Paracatu-MG -14 km de Brasília INFORMAÇÕES -Tendo o córrego retiro aos fundos, perene e banhando longo trecho da divisa. -2 poços artesianos. -Área toda aberta e empastada, com divisões. -Piquetes com canavial e mandioca já foram plantados, partes se encontram vedadas. -Piquete já teve irrigação forçada por aspersão que pode ser retomada. -Boa de cercas -Casa sede com 2 suítes e vários quartos + cozinha externa avarandada com grande despensa, podendo receber uma pequena reforma e se tornar uma casa semi luxo. -Casa de funcionário muito boa, onde a família fica bem instalada, com conforto e dignidade. -Curral simples, coberto com área de ordenha, instalações no local, ordenha, tanque e irrigação, não faz parte da venda. -Construção usada como Igreja que pode ser mantida ou ser adaptada em outra casa. -Relevo com partes planas e inclinadas, todo mecanizável. -Solo misto com partes em culturas e pontos de cascalho, vai bem qualquer tipo de roça plantada. -Maior parte plantada em braquiara, podendo ser reformado e receber muito gado. -Quintal com plantas frutíferas -Altitude de 770/801 metros, chove bem, pois já está na chapada. -Toda documentada, com GEO, CAR, reserva legal e etc. -Propostas, valor e disponibilidade, sujeito a alterações. Fale comigo no whatzApp: https://wa.me/5561998508646 Otamir Jr. | Imóveis rurais COMPRA|VENDE|AVALIA CRECI 26031 F 61-99850-8646 https://www.otamir

• 1-ANTENA PARA TELEFONIA CELULAR
• 1-BRETE
• 1-CASA DE CASEIRO
• 1-CASA SEDE COMPLETA
• 1-CERCAS
• 1-CÓRREGO
• 1-CURRAL
• 1-DIVISÃO DE PASTO
• 1-DUPLA APTIDÃO
• 1-ENERGIA MONOFÁSICA
• 1-ESCRITURADA COM GEO, CAR E RESERVA LEGAL
• 1-GRANDE PARTE FORMADA NO PASTO
• 1-POÇO ARTESIANO
• 1-POMAR