04-destaques à venda em UNAÍ-MG, 664 hectares - com PIVÔS

FAZENDA IRRIGADA – 664 ha 213 ha de pivôs | 150 ha de sequeiro Chapada do Mundo Novo Fazenda à venda, 137,19 alq. (664 Ha), em Unaí-MG. Na região do Mundo Novo 213 hectares irrigados. VALOR: R$44 milhões (R$66.265,00 o ha) CONDIÇÕES: 50% de entrada + 2 anos (Com correção a combinar). LOCALIZAÇÃO -Localizada na chapada entre Cristalina e Unaí, na região do Mundo Novo. -175 km de Brasília-DF DESCRIÇÃO - Área Irrigada: 213 hectares, pivôs instalados novos - Área de Sequeiro: 150 hectares - Teor de Argila: 40% - Altitude: 940 metros - Tipo de Solo: Terra vermelha - Outorga Homologada: 372 hectares - Manejo Sustentável: Solo corrigido anualmente, utilizando técnicas de agricultura de precisão - Gado: Outra parte da fazenda é ideal para confinamento, com capacidade para 800 cabeças - O Rio Aldeia passa pela propriedade. - Represa particular com 14 hectares. - 2 nascentes e uma linda cachoeira dentro da fazenda -Galpão para máquinas e implementos -Casa sede completa e casa de funcionários -Índice pluviométrico acima de 1.600mm -Documentação ok. -Propostas a serem analisadas pelo proprietário. -Valor e disponibilidade sujeitos a alterações. Otamir Jr. | Imóveis rurais COMPRA|VENDE|AVALIA CRECI 26031 F 61-99850-8646 https://www.otamirjrfazendas.com.br Brasília, 24/02/2026

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