04-destaques para permuta em IPAMERI-GO, 798 hectares

EXCELENTE FAZENDA EM IPAMERI-GO VÁRIAS APTIDÕES LAVOURA BRANCA-CAFÉ-LARANJA-PECUÁRIA Fazenda à venda, 164,87 alq. (798 Ha), em Ipameri-GO • Plantando 220 hectares na safra 25/26, irá para 400 há em 26/27 e pode chegar a 510 hectares de plantio diverso no total. • Localizada a 65 km de Cristalina-GO, próxima da BR 050 • Possibilidade de plantio de CAFÉ - LARANJA • Possibilidade de implantação de PIVÔS. ÁREA: 164,87 alq. (798 Ha). VALOR: R$47.000 milhões. (R$58.897,00 o hectare.) CONDIÇÕES: Á vista e estuda propostas, entrada (+) 03 parcelas anuais, correção a combinar. LOCALIZAÇÃO -17 km da BR 050 -65 km de Cristalina-GO -125 km de Ipameri-GO -180 km de Brasília INFORMAÇÕES DIVERSAS -Aptidão para PECUÁRIA e várias culturas, LAVOURA BRANCA-CAFÉ-LARANJA, pois tem água, altitude, relevo e boa pluviometria. -Boa capacidade hídrica, com 3 córregos dentro da fazenda, represa e nascente própria. -Altitude variando de 800/860 mt. -Relevo plano e levemente ondulado, morros na reserva, toda mecanizável na área de uso. -Índice pluviométrico de 1.600 mm acima. -Solo variado todo argiloso e com material orgânico e calcário incorporado. -Excelente casa sede, com casa de gerente e casa de funcionários. -Galpão para uso diverso e poço artesiano. -Curral completo com brete, balança e parte coberta. -São várias divisões de pastos com cochos em todos eles, os pastos estão todos reformados, com capacidade de 1.500 cabeças adultas. -Cercas e divisões de pastos em arame liso e revisado. -Toda documentada, com GEO, CAR, reserva legal e etc. -Propostas, valor e disponibilidade, sujeito a alterações. https://youtu.be/oxJWgkuUl9E Otamir Jr. | Imóveis rurais CRECI 26031 F 61-99850-8646 https://www.otamirjrfazendas.com.br sexta-feira, 13 de fevereiro de 2026

• 1-ANTENA PARA TELEFONIA CELULAR
• 1-BALANÇA
• 1-BRETE
• 1-CASA DE CASEIRO
• 1-CASA DE SAL
• 1-CASA SEDE COMPLETA
• 1-CERCAS
• 1-CÓRREGO
• 1-CURRAL
• 1-DIVISÃO DE PASTO
• 1-DUPLA APTIDÃO
• 1-EMBARCADOURO
• 1-ENERGIA MONOFÁSICA
• 1-ESCRITURADA COM GEO, CAR E RESERVA LEGAL
• 1-GALPÃO PARA MÁQUINAS E EQUIPAMENTOS
• 1-GRANDE PARTE FORMADA NO PASTO
• 1-LAGOA
• 1-NASCENTE
• 1-POMAR
• 1-REPRESA
• 1-RIO