04-destaques à venda em JOÃO PINHEIRO-MG, 35,53 alq. (172 Ha) - Plantando SOJA

Fazenda à venda, 35,53 alq. (172 Ha), em JOÃO PINHEIRO-MG • 73 hectares arrendado para Usina WD de álcool e açúcar até 2033. • 2 represas, 4 nascentes e 1 córrego. • Ás margens da BR 040. ÁREA: 35,53 alq. (172 Ha). VALOR: R$3.440.000,00 (R$20.000,00 o ha) CONDIÇÕES: Á vista, avalia permuta de imóveis rendendo a preço de mercado, na região até Brasília e veículos. LOCALIZAÇÃO/LOGÍSTICA -32 km de João Pinheiro-MG -Beira do asfalto. INFORMAÇÕES DIVERSAS -73 hectares arrendado para Usina WD de álcool e açúcar até 2033. -Área toda aberta e 3 divisões de pastos com capins, humidicula, decumbens, Mombaça e braquiara. -Aptidão para PECUÁRIA-CAFÉ IRRIGADO-LARANJA. -Água por gravidade vindo de uma nascente que não seca, para a casa e para os pastos. -2 represas, 4 nascentes perenes. 1 córrego e caixa d’água de 20.000 litros. -Já teve outorga para 54 há, não usou, agora está com uma outorga de 4ha. -Solo com perfil arenoso todo ele com muito material orgânico, ver a qualidade da lavoura e dos pastos. -Energia elétrica e internet. -Casa de funcionários e casa com 5 suítes, banheiro social, cozinha grande com churrasqueira e área de lazer. -Curral simples coberto com paiol e galinheiro. -Altitude 750 a 810 mt. -Documentação ok! -Propostas, valor e disponibilidade, sujeito a alterações. Otamir Jr. Imóveis rurais CRECI 26031 F 61-99850-8646 61-3436-8434 Fale comigo no whatzApp: https://wa.me/5561998508646

• 1-ANTENA PARA TELEFONIA CELULAR
• 1-CASA DE CASEIRO
• 1-CASA DE SAL
• 1-CASA SEDE COMPLETA
• 1-CERCAS
• 1-CÓRREGO
• 1-CURRAL
• 1-DIVISÃO DE PASTO
• 1-DUPLA APTIDÃO
• 1-ENERGIA MONOFÁSICA
• 1-ESCRITURADA COM GEO, CAR E RESERVA LEGAL
• 1-GALPÃO PARA MÁQUINAS E EQUIPAMENTOS
• 1-NASCENTE
• 1-POMAR
• 1-REPRESA