04-destaques para permuta em UNAÍ-MG, 54 alq. (262 hectares)

N O V I D A D E ÓTIMA fazenda à venda em Unaí-MG. 54 alqueires (262 hectares) PLANA – ABERTA - FORMADA VALOR: R$ 7 milhões (Sete milhões de reais) CONDIÇÕES: Á vista e analisa propostas. *Á prazo:* 50% de entrada + 2 parcelas anuais corrigidas. Permuta: Aceita até 2 milhões em imóveis (de seu interesse) + 3 milhões à vista + 3 milhões restantes em 2 parcelas anuais corrigidas. -Localização privilegiada, as margens da rodovia, não pega estrada de terra, à 17 km da cidade. -195 km de Brasília. -Relevo 100% plano, com leve declive, toda mecanizável. -Terra macia, vermelha e roxa, argila 25 % acima. -Excelente de água, tendo, 01 córrego, Ribeirão (roncador), 01 poço artesiano, 04 represas. -Possibilidade de irrigação com pivôs. -Altitude média entre 610 à 630 metros. -Índice pluviométrico em torno de 1.400 à 1.500 mm ano. -Curral coberto com brete, embarcador e balança eletrônica. -Galpão para maquinário. -Cochos nos pastos, toda cercada no arame liso e aroeira. - 06 divisões de pastos, na braquiara e massai. -Casa sede de luxo, com área goumet, internet, churrasqueira e pomar em volta. -02 duas casas boas para funcionários, -Toda documentada, com Georeferenciamento, CAR, reserva legal. - Propostas a serem analisadas, valor e disponibilidade sujeitos a alterações. Otamir Jr. Imóveis rurais CRECI 26031 F 61-99850-8646 https://www.otamirjrfazendas.com.br

• 1-ANTENA PARA TELEFONIA CELULAR
• 1-CACHOEIRA
• 1-CASA DE CASEIRO
• 1-CASA DE SAL
• 1-CASA SEDE COMPLETA
• 1-CERCAS
• 1-CURRAL
• 1-DIVISÃO DE PASTO
• 1-DUPLA APTIDÃO
• 1-EMBARCADOURO
• 1-ENERGIA MONOFÁSICA
• 1-ESCRITURADA COM GEO, CAR E RESERVA LEGAL
• 1-GALPÃO PARA MÁQUINAS E EQUIPAMENTOS
• 1-NASCENTE
• 1-POÇO ARTESIANO
• 1-POMAR
• 1-RIO