04-destaques à venda em BARREIRAS-BA, 1.125 HA COM 5 PIVÔS - PORTEIRA FECHADA

FAZENDA À VENDA, 1.125 HECTARES, EM BARREIRAS/LEM-BA PORTEIRA FECHADA MÁQUINÁRIOS, PIVÔS E EQUIPAMENTOS. ÁREA Total: 1.125 ha Irrigada: 580 ha Sequeiro: 295 ha. Instalações: 25 ha. Reserva: 225 ha PORTEIRA FECHADA VALOR: R$100.300.000 milhões. (R$89.155 o ha) CONDIÇÕES: 50% de entrada + 2 parcelas anuais indexadas. COM EQUIPAMENTOS E MAQUINÁRIOS AGRÍCOLAS QUITADOS. (RELAÇÃO A SER FORNECIDO DE MEDIANTE VISITA) LOGÍSTICA -Localizada na rodovia anel da SOJA entroncamento com a estrada do café, possuindo 4,5 km de frente para rodovia asfaltada. -48 km de Luís Eduardo Magalhães-BA. -90 km de Barreiras-BA. -550 km de Brasília-DF. -Futura integração com a rodovia OESTE/LESTE que leva ao porto de Ilhéus. INFORMAÇÕES DIVERSAS -Irrigação feita por 5 pivôs. (107 ha, 107 ha, 120 ha, 120 ha, 106 ha), 10 de bordadura, 10 ha de gotejamento. -A água que alimenta o sistema de irrigação provém de 2 poços artesiano com vazão de 500m³/hora cada um. -O bombeamento é feito por 2 bombas submersas à 186 mt de profundidade. -Foram implantados 2 reservatórios revestidos com geomembrana de 8 mm com as capacidades de 113.000m³ e 130.000m³. -Culturas já efetuadas de Milho, Soja, Feijão, Sorgo e (melancia, melão, abóbora). -Áreas de plantio devidamente corrigidas de acordo com as demandas nas análises com calcário, gesso e fertilizante foscal. -Produtividade média: milho comercial=183sc/ha, Milho semente 135sc/ha, Soja 85sc/ha, Feijão 51s/ha, abóbora maranhão 22 ton/ha. -Sede completa e casas de gerentes -Alojamentos. -Balança para 120 toneladas. -Galpão para equipamentos e sementes. -Galpão para máquinas e implementos. -Biofábrica para produção de inseticidas e fungicidas. -Estrutura de apoio para motoristas e caminhoneiros. -Índice pluviométrico 1.280mm – Ano base 2019, bem distribuídos. -Altitude 760 mt. -Documentação completa (Matrículas-GEO-CAR-CIS e demais, atualizados.) Propostas a serem analisadas pelo proprietário. Valor e disponibilidade sujeitos a alterações. Otamir Jr. Imóveis rurais CRECI 26031 F 61-99850-8646 61-3436-8434 https://www.otamirjrfazendas.com.br

• 1-ANTENA PARA TELEFONIA CELULAR
• 1-APTIDÃO PARA AGRICULTURA
• 1-CASA DE CASEIRO
• 1-CASA SEDE COMPLETA
• 1-CERCAS
• 1-ENERGIA TRIFÁSICA
• 1-ESCRITURADA COM GEO, CAR E RESERVA LEGAL
• 1-GALPÃO PARA MÁQUINAS E EQUIPAMENTOS
• 1-LAGOA
• 1-OUTORGA PARA PIVÔ
• 1-POÇO ARTESIANO