04-destaques à venda em SÃO MIGUEL DO ARAGUAIA-GO, 484 Ha, 363 hectares agricultáveis.

Fazenda à venda, 100 alq. (484 Ha), em São Miguel do Araguaia-GO 363 hectares agricultáveis. 150 ha plantando SOJA pelo 2º ano. ÁREA: 100 alq. (484 Ha), VALOR: R$20 milhões. (R$41.322 o ha) CONDIÇÕES: A negociar. 30 km da cidade de São M. do Araguaia (sendo 20 km de asfalto e 10 km de chão). 3 Km de rio no fundo da fazenda, córrego que corta ela exatamente ao meio 363 ha agricultáveis. 150 ha plantando SOJA pelo segundo ano. 107 ha a mais sendo preparados para plantio na SAFRA 2023/2024 106 ha ainda podem ser abertos. Altitude 378 metros. Índice pluviométrico 1.755 mm bem distribuídos. (Veja quadro pluviométrico nas fotos.) Solo argiloso com variações de terra vermelha em sua maioria. Faz safra e safrinha. Casa sede ótima, casa funcionários nova. Telefonia celular, sinal de TV, energia. Curral com balança eletrônica, parte coberta com divisões. Boa de cerca. 2 Poços artesianos 100 m de profundidade 1 deles com placa solar, 1 represa boa, 1 caixa d’água 10 mil litros. Documentação 100% organizada. Veja mais fotos no link abaixo. .................................... Propostas a serem analisadas pelo proprietário. Valor e disponibilidade sujeitos a alterações. Otamir Jr. Imóveis rurais CRECI 26031 F 61-99850-8646 61-3436-8434 https://www.otamirjrfazendas.com.br

• 1-ANTENA PARA TELEFONIA CELULAR
• 1-BALANÇA
• 1-BRETE
• 1-CASA DE CASEIRO
• 1-CASA DE SAL
• 1-CASA SEDE COMPLETA
• 1-CERCAS
• 1-CURRAL
• 1-DIVISÃO DE PASTO
• 1-DUPLA APTIDÃO
• 1-EMBARCADOURO
• 1-ENERGIA MONOFÁSICA
• 1-ESCRITURADA COM GEO, CAR E RESERVA LEGAL
• 1-LAGOA
• 1-NASCENTE
• 1-POÇO ARTESIANO
• 1-POMAR
• 1-REPRESA
• 1-RIO