04-destaques à venda em São João d'Aliança-GO, Área 33 hectares - Tripla aptidão

Fazendinha MODELO à venda, em São João d’Aliança-GO. Tripla aptidão – PECUÁRIA-PISCICULTURA-AGRICULTURA. Área 29 hectares no documento, (33 hectares na medição) VALOR: 2.000.000 (R$68.965,00 o ha) -15 km de São J. d’Aliança, sendo apenas 11 km do asfalto. -152 km de Brasília. -Toda vedada no capim braquiara e capiaçu. -Análise pediu 4 ton. de calcário e foram jogadas 5 toneladas além de adubo. -Cercada no arame liso 5 fios. -Boa de água, com córrego que a corta no meio, rego d’água e nascente. -Projeto de pastejo rotacionado em pequenas propriedades sendo implantado com construção de curral para 200 cabeças e piquetes. Curral já iniciado as obras e piquetes já com material em casa. -Projeto de piscicultura comercial, já com 4 tanques e 5.000 alevinos de 3 meses(Tambaqui, Caranha e Pintado), renda almejada de R$100.000,00/ano a partir do 2º ano. -Pomar, galinheiro, chiqueiro. -Casa de funcionário. -Galpão coberto para maquinário com quarto, cozinha e banheiro. -Altitude em torno de 1.050 mt. -Índice pluviométrico acima de 1.600 mm. -Solo misto, cultura e argiloso. -Relevo plano com pequeno desnível. -Pequena plantação de eucalipto. -Tirando a reserva, área de moradia e poços de peixe, toda área agricultável e mecanizável. -Documentação: Cessão de direito, vinda da grande fazenda que foi dividida entre os filhos, pode ser regularizada, GEO e CAR em andamento. Propostas a serem analisadas pelo proprietário. Valor e disponibilidade sujeitos a alterações. Otamir Jr. Imóveis rurais CRECI 26031 F 61-99850-8646 61-3436-8434 https://whats.link/otamirjrfazendas

• 1-CASA DE CASEIRO
• 1-CERCAS
• 1-CÓRREGO
• 1-CURRAL
• 1-DIVISÃO DE PASTO
• 1-DUPLA APTIDÃO
• 1-ENERGIA MONOFÁSICA
• 1-GALPÃO PARA MÁQUINAS E EQUIPAMENTOS
• 1-GRANDE PARTE FORMADA NO PASTO
• 1-LAGOA
• 1-NASCENTE
• 1-POMAR
• 1-REPRESA