01-fazendas para agricultura à venda em NOBRES-MT, Fazenda para SOJA - Área: 7.430 ha

Fazenda para SOJA em Nobres-MT Área: 7.430 ha Valor: 150 milhões (R$20.188,00 o ha) Condições: Entrada de 50% + 3 parcelas anuais. 5.000 hectares em pastos degradados. 4.500 hectares podem ser agricultáveis, inclusive já iniciou o preparo de 300 ha. Argila acima de 35% Índice pluviométrico acima de 1.470 mm, temperatura média 25,8º C. 140 km de Nobres-MT 110 km de Nova Mutum-MT, 80 km de Planalto da Serra-MT 50 km do asfalto. 80 km do calcário. Entre as MT 320/140 85 km do Porto sêco 110 km da BR 364 estrada de chão. Região faz safra e safrinha. Documentação completa e em dia. Já foi plantado lavoura de arroz em boas parte da fazenda. Casa sede boa, casa de funcionário. Galpão para máquinas. Curral, cercas, várias divisões de pasto Energia elétrica. Boa de água, rio Cuiabazinho aos fundos da fazenda. Topografia plana. *Otamir Jr.* *CRECI 26031 F* *61-99850-8646* *https://otamirjrfazendas.com.br* *https://whats.link/otamirjrfazendas*

• 1-ANTENA PARA TELEFONIA CELULAR
• 1-APTIDÃO PARA AGRICULTURA
• 1-BALANÇA
• 1-BRETE
• 1-CASA DE CASEIRO
• 1-CASA DE SAL
• 1-CASA SEDE COMPLETA
• 1-CERCAS
• 1-CURRAL
• 1-DIVISÃO DE PASTO
• 1-EMBARCADOURO
• 1-ENERGIA MONOFÁSICA
• 1-ESCRITURADA COM GEO, CAR E RESERVA LEGAL
• 1-GALPÃO PARA MÁQUINAS E EQUIPAMENTOS
• 1-GRANDE PARTE FORMADA NO PASTO
• 1-NASCENTE
• 1-POMAR
• 1-REPRESA
• 1-RIO